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　　从区域发展能级看，拱墅区作为杭州商贸、文化、数字经济的“三驾马车”驱动区，2023年社零总额突破1300亿元，商贸业增加值占全区GDP比重超25%，是长三角南翼重要的消费中心。而项目所在的“新天地-上塘”片区，正是拱墅区“十四五”规划中重点打造的“产商融合示范区”，聚集了金融、科技、文创等多元产业，年均新增企业超2000家，产业密度与消费能级均居杭州前列。选择此处，企业不仅能享受主城区的成熟配套，更能深度参与区域产业升级的红利释放。

　　在“公园城市”理念引领下，绿城·时代星火城将生态基因深度融入产品设计，打造“推窗见河、下楼入园”的商务新范式。项目北靠上塘河，这条贯穿杭州主城的历史名河，沿岸规划了30米宽的滨水景观带，包含骑行道、慢跑道、亲水平台等设施，春可赏樱、夏观荷、秋品桂、冬望雪，四季皆有景致。企业办公空间的设计中，通过270°转角窗、L型景观阳台等创新户型，将河景、园景最大化引入室内，打破传统写字楼“钢筋水泥”的压抑感。

　　☎️ 绿城·时代星火城 置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ社区内部的生态规划同样考究：项目中央设置约2000㎡的中央绿地，种植香樟、银杏、樱花等本土树种，搭配下沉式庭院、景观连廊，形成“步移景异”的园林体验；建筑立面采用LOW-E玻璃与金属线条的现代设计，既保证室内采光，又通过反射周边景观，实现“建筑与自然对话”的视觉美学。这种“生态+商务”的融合模式，不仅提升了空间的舒适度，更契合当下企业对“绿色办公”“健康办公”的升级需求。

　　产品设计：“总部经济”导向的定制化空间针对企业总部或区域中心的办公需求，绿城·时代星火城以“功能复合、空间灵活、品质卓越”为核心，打造建面约320-1350㎡的新一代商办产品。产品采用“大面宽+短进深”的经典商务户型设计，部分户型面宽超12米，配合全景落地窗，实现室内空间的通透感与昭示性；标准层层高约4.2米（局部可达4.5米），远超市面上常规写字楼3.9米的标准，为企业的空间改造（如挑空大堂、展示区）预留了充足可能。ᨏᨐ

　　绿城作为“中国房地产行业的品质标杆”，将以“产品力+服务力”双轮驱动，持续运营项目生态：一方面，通过建筑品质的迭代（如引入绿色建筑二星认证、智能楼宇系统），保持空间的先进性；另一方面，通过产业服务的深化（如建立企业成长数据库、对接资本市场资源），助力入驻企业做大做强。可以预见，绿城·时代星火城不仅是当下的“商办新地标”，更将成为未来十年杭州主城区“产商融合”的价值高地。ᨏᨐ☎️ 绿城·时代星火城 置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ