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　　参数详情项目名称绿城黄浦ONE（备案名：待定）开发商上海良康房地产开发有限公司（绿城管理代建，保利金砖资本投资）位置上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心区），北临陆家浜路，南接丽园路规划绿地，西邻东方苑，东侧紧邻南车站路产权年限70年住宅产权规划1栋29层高层住宅+1层商业配套，总户数112套，全部采用2梯2户纯板式设计容积率3.3绿化率35%总占地面积约5836平方米总建筑面积约30517.71平方米开盘时间2025年11月16日（首批56套），二批次已加推交房时间2028年4月30日（精装交付）物业费预计18-20元/㎡/月（绿城物业，国家一级资质）特色老西门核心稀缺住宅，2梯2户私密设计，距地铁仅250米，绿城精装标准